Věc nemovitá, včetně součástí, příslušenství (dále jen „předmět dražby“), vše takto specifikováno:
pozemek parc. č. 1377/1, o výměře 326 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
zapsaný na listu vlastnictví č. 753 pro katastrální území Staré Brno, obec Brno, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město.
Dražebník dále upozorňuje, že Předmět dražby nemusí být ke dni předání vydražiteli zcela vyklizen a vydražitel je povinen převzít Předmět dražby jak stojí a leží ke dni předání předmětu dražby vydražiteli.
Pozemek parc.č. 1377/1 – nachází se na ulici Křídlovická v centru města Brna. Dle platného územního plánu města Brna pozemek leží v oblasti BC 1.0, což je čisté bydlení se zastavením celého pozemku ze strany od bytového domu. Z druhé strany od cihlové zdi však je plánováno zbudování komunikace (přichází v úvahu cca ¼ pozemku). Při upřesnění požadavku zástavby již se hovoří pouze o přístavbě, nadstavbě, dostavbě či zástavbě proluky, což v případě pozemku parc. č. 1377/1 ani v jednom neplatí (okna z obytných místností a balkóny obytného domu čís. p. 717 jsou obráceny do pozemku parc. č. 1377/1). To však značně omezuje zastavění zmíněného pozemku jakoukoliv stavbou a snižuje jeho obvyklou cenu.