Soubor věcí nemovitých, včetně součástí, příslušenství (dále jen „předmět dražby“), vše takto specifikováno:
- budova č.p. 10 (část obce Štěpánovice), rod. dům, na pozemku parc. č. st. 13,
- pozemek parc. č. st. 13, o výměře 486 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 179, pro katastrální území Štěpánovice u Jaroměřic nad Rokytnou, obec Výčapy, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Třebíč.
Dražebník dále upozorňuje, že předmětem dražby nejsou ostatní nemovitosti zapsané na listu vlastnictví číslo 179, pro katastrální území Štěpánovice u Jaroměřic nad Rokytnou, obec Výčapy, u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Třebíč.
Dražebník upozorňuje, že předmětem dražby nejsou movité věci nacházející se v/na nemovitostech, které tvoří předmět dražby.

Popis předmětu dražby:
Rodinný dům č.p. 10 – jedná se o jednopodlažní stavbu ze smíšeného zdiva z cihel a kamene o síle 55 cm, mající sedlovou střechu a krytinu betonovou tašku. Má vstupní chodbu, 3 obytné místnosti, kuchyň, komoru s vanou a nefunkčním elektrickým zásobníkem.a kotel etážového topení na tuhá paliva, další chodbu a spíž. Ve většině domu je zvýšený projev zemní vlhkosti mající za následek opadávání vápenné omítky a tvorby plísní. Venkovní omítka je ze dvora vápenná a z ulice břízolit. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Podlahy jsou betonové s linem, jen ve vstupní chodbě je keramická dlažba. Stropy jsou trámové s rovným omítnutým podhledem. Okna jsou dřevěná kastlová, dveře plné dřevěné. V domě je zavedena elektřina 220/380 V, rozvod studené vody do kuchyně z nádrže na půdě, kam je čerpána elektrickým čerpadlem z vlastní studny ve stodole. WC je suché na dvoře. Bleskosvod chybí. Dům byl dle informace majitele postaven přibližně v r. 1890.

Vedlejší stavby:
Budova - jedná se o cihlovou stavbu stodoly uzavírající z JZ dvůr u RD č.p. 10. Je částečně podsklepena, má dvojí vrata, sedlovou střechu, krytina pálená taška, je opatřena bleskosvodem.
Chlév 1 - jedná se o zděnou stavbu z cihel a kamenů, která navazuje z JZ na RD. Má nízkou sedlovou střechu, krytina z osinkocementové vlnovky.
Studna – jedná se o kopanou studnu nacházející se ve východní části stodoly a je napojena přes elektrické čerpadlo na rodinný dům.

Nájmy na předmětu dražby váznoucí:
Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby či jeho části váznul nájem.