Soubor - věcí nemovitých, včetně součástí, příslušenství (dále jen „předmět dražby“), vše takto specifikováno:
- budova bez čp/če, obč. vyb., na pozemku parc. č. 1018,
- pozemek parc. č. 1018, o výměře 5586 m2, zastavěná plocha a nádvoří,
tyto nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 3584, pro katastrální území Moravský Krumlov, obec Moravský Krumlov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Znojmo.
Předmět dražby je situován v lokalitě mezi firmou Jatky Moravský Krumlov a sídlištěm s přístupem z ulice Znojemská. Jedná se o bývalou drůbežárnu. Přístup po zpevněné místní komunikaci z ulice Znojemské. Možnost připojení na elektrorozvodnou síť v obci, na veřejný vodovod a na veřejnou kanalizaci. Jedná se o dva objekty různého konstrukčního řešení, stáří a možnosti využití s pozemkem a s příslušenstvím. Předmět dražby se skládá ze dvou výrazně různých objektů.
Starší stavba - má půdorys nepravidelného tvaru, je osazená v mírném svahu. Jedná se o starší zděný objekt o jednom podzemním a dvou nadzemních podlažích. Svislé konstrukce jsou zděné masivní s ocelovými nosníky. Vodorovné konstrukce rovné stropy, klenbové, schody betonové, omítky vápenné, povrchy podlah převážně betonové, PVC podle druhu bývalého využití prostor. Krov dřevěný sklonitý s různým sklonem, střešní krytina osinkocementové tašky, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Dveře dřevěné i kovové, okna převážně dřevěná zdvojená. Elektroinstalace zřejmě nefunkční (rozvaděče odmontované), u ostatních instalací (voda, kanalizace) nelze funkčnost zjistit neboť všechny prostory nejsou přístupné. V objektu jsou dva výtahy, vlevo a vpravo od průjezdu, který objekt rozděluje na levou a pravou část. Objekt byl využíván k chlazení, balení a expedici vajec posléze jako dřevovýroba. V pravé části je kotelna, kanceláře a expedice. Starší budova nevykazuje zjevné vady na konstrukci, její technické a morální opotřebení není na hranici životnosti stavby. Má universální využití – lehká výroba, skladování, obchodní činnost.
Průjezdem je přístup na nádvoří, kde se vlevo nachází novější stavba, která je přístupná též vjezdovými vraty a leží vpravo od komunikace.
Novější stavba - má půdorys tvaru obdélníka, která má charakter haly. Zadní část haly je zřícena. Jedná se o jednopodlažní stavbu o jednom nadzemním podlaží, svislé konstrukce zděné, bez stropy, střešní konstrukce želozobetonové obloukové vazníky s vetknutými příčníky, střešní krytina je živičná svařovaná. Povrch podlahy betonová dlažba, prosvětlení převážně luxferami, dveře dřevěné, instalace nefunkční. Stavba vykazuje statické poruchy. Je ve špatném technickém stavu. Doporučuje se v případě, že bude odstraněna zřícená část haly, ostatní opraveno pro další využívání provést statické posouzení stavby zejména s ohledem na střešní konstrukci.
Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu dražby: navrhovatel dále upozorňuje, že přístup k předmětu dražby je přes pozemky, které nejsou předmětem dražby a jsou ve vlastnictví třetí osoby a v katastru nemovitostí není zapsáno žádné věcné břemeno chůze či jízdy, což účastníci dražby berou na vědomí.

Navrhovatel dále upozorňuje, že předmět dražby nebude ke dni předání vydražiteli zcela vyklizen a vydražitel je povinen převzít předmět dražby jak stojí a leží ke dni předání předmětu dražby vydražiteli.
Navrhovatel prohlašuje, že na předmětu dražby či jeho části neváznou žádné nájmy.